Калужская область


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 декабря 2012 г. N 436-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ,

ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ ТУЛЬСКАЯ - МАКСИМА ГОРЬКОГО -

МАРШАЛА ЖУКОВА - ПЕСТЕЛЯ

На основании статей 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, распоряжений Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 11.07.2008 N 8038-р "О разработке документации по межеванию застроенных территорий", от 19.09.2008 N 10676-р "О заключении долгосрочного муниципального контракта", муниципального контракта от 12.12.2008 N 18, заключенного с ПК "ГЕО", постановления Главы городского самоуправления города Калуги от 27.03.2012 N 4 "О проведении публичных слушаний по проекту планировки и внесению изменений в проект межевания застроенной территории, ограниченной улицами Тульская - Максима Горького - Маршала Жукова - Пестеля" (далее - публичные слушания), протокола публичных слушаний от 29 мая 2012 года, заключения от 07.06.2012 о результатах проведения публичных слушаний, опубликованного в газете "Калужская неделя" от 13.06.2012 N 23 (541) и размещенного на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет, Устава муниципального образования "Город Калуга"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить проект межевания застроенной территории, ограниченной улицами Тульская - Максима Горького - Маршала Жукова - Пестеля, в соответствии со следующими приложениями:

1.1. Красные линии, границы и номера земельных участков (приложение 1 - не приводится).

1.2. Красные линии, границы земельных участков, границы зон действия публичных сервитутов (приложение 2 - не приводится).

1.3. Красные линии, границы земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территории (водопроводных сетей) (приложение 3 - не приводится).

1.4. Красные линии, границы земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территории (газораспределительных сетей) (приложение 4 - не приводится).

1.5. Красные линии, границы земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территории (сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации) (приложение 5 - не приводится).

1.6. Красные линии, границы земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территории (дренажных сетей и сетей самотечной ливневой канализации) (приложение 6 - не приводится).

1.7. Красные линии, границы земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны тепловых сетей, санитарно-защитная зона котельной) (приложение 7 - не приводится).

1.8. Красные линии, границы земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны кабелей 10 кВ, кабелей связи и санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ) (приложение 8 - не приводится).

1.9. Положение о формируемых и сохраняемых земельных участках. Основные технико-экономические показатели (приложение 9).

2. Проект межевания застроенной территории, ограниченной улицами Тульская - Максима Горького - Маршала Жукова - Пестеля, подлежит официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента вступления в силу настоящего Постановления.

3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление строительства и земельных отношений города Калуги (Денисов Д.А.).

Городской Голова города Калуги

Н.В.Полежаев

Приложение 9

к Постановлению

Городской Управы

города Калуги

от 21 декабря 2012 г. N 436-п

ПОЛОЖЕНИЕ

О ФОРМИРУЕМЫХ И СОХРАНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

1. Формируемые земельные участки

1.1. Формируемые земельные участки, образуемые

при выделе из земель, находящихся в государственной

или муниципальной собственности

N участкана чертеже

Площадь земельногоучастка, кв. м

Разрешенное использование

Ограничения, обременения в использовании

1

2

3

4

2

439

Под многоквартирнымдомом по адресу: ул. М.Горького, д. 37

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых

3

784

Под многоквартирнымдомом по адресу: ул. М.Горького, д. 39

Обременения: зона действия публичного сервитута (проезд и проход к хозяйственным постройкам). Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых

4

4169

Под многоквартирнымдомом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. М.Горького, д. 41

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона дренажных сетей сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной

8

1996

Под многоквартирнымдомом по адресу: ул. Тульская, д. 103

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей планируемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной

9

3212

Под многоквартирнымдомом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Пестеля, д. 32

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона водопроводных сетей планируемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления планируемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления, действующая до момента демонтажа. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации планируемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей планируемых. Охранная зона тепловых сетей, действующая до момента демонтажа. Охранная зона кабелей связи сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной

10

2504

Под многоквартирнымдомом по адресу: ул. Тульская, д. 119

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной

12

2542

Под многоквартирнымдомом по адресу: ул. Пестеля, д. 10

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления, действующая до момента демонтажа. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации планируемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации, действующая до момента демонтажа. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых. Охранная зона кабелей 10 кВ сохраняемых. Санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ

15

2152

Для строительства пятиуровневого надземно-подземногопаркинга закрытого типа (3 надземных этажа и 2 подземныхэтажа) на 108 машино-мест

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона водопроводных сетей планируемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления планируемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления, действующая до момента демонтажа. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации планируемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации планируемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации, действующая до момента демонтажа. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей планируемых. Охранная зона тепловых сетей, действующая до момента демонтажа. Охранная зона кабелей связи сохраняемых. Охранная зона кабелей 10 кВ сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной.Санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ

17

155

Под проездом

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых

18

1149

Под проездом

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления, действующая до момента демонтажа. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации планируемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая до момента демонтажа. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной

19

455

Под проездом

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной

20

788

Под проездом

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления планируемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления, действующая до момента демонтажа. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации планируемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации, действующая до момента демонтажа. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых. Охранная зона кабелей 10 кВ сохраняемых. Санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ

21

87

Под площадкой для сбора ТБО

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых

22

169

Под проездом

Ограничения: охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона дренажных сетей сохраняемых

23

81

Под нежилым строением

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной

24

1467

Под зданием котельной по адресу: ул. Пестеля, д. 32б

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей планируемых

25

89

Под зданием трансформаторной подстанции

Ограничения: охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона кабелей 10 кВ сохраняемых

26

80

Под хозяйственными постройками

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых

27

309

Территория площадкидля занятий физкультурой

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых

28

255

Под хозяйственными постройками

Ограничения: охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых

29

163

Территория озеленения и благоустройства общего пользования

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей планируемых. Санитарно-защитная зона котельной

1.2. Формируемые земельные участки, образуемые посредством

перераспределения земель населенных пунктов

и земельных участков, в отношении которых осуществлен

государственный кадастровый учет

N участкана чертеже

Площадь земельногоучастка, кв. м

Разрешенное использование

Ограничения, обременения в использовании

Примечание

1

2

3

4

5

1

1707

Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Маршала Жукова, д. 14

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона дренажных сетей сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых

Изменяются границы земельного участка площадью1368 +/- 13 кв. м с кадастровым номером 40:26:000272:10 - общая долевая собственность

5

1275

Под многоквартирным домом по адресу:пр. Красный, д. 16а

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной

Изменяются границы земельного участка площадью1203 +/- 12 кв. м с кадастровым номером 40:26:000272:116- общая долевая собственность

6

1262

Под многоквартирным домом по адресу:пр. Красный, д. 16

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной

Изменяются границы земельного участка площадью1260 +/- 12 кв. м с кадастровым номером 40:26:000272:117- общая долевая собственность

7

1187

Для строительства многоквартирногодома с одноуровневым подземным паркингом закрытого типа на 15 машино-мест по адресу: ул. Тульская, р-н д. 101

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона водопроводных сетей планируемых. Охранная зона водопроводных сетей, действующая до момента демонтажа. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления планируемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления, действующая до момента демонтажа. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации планируемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации, действующая до момента демонтажа. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей планируемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых. Охранная зона кабелей 10 кВ сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной

Изменяются границы земельного участка площадью1342 +/- 9 кв. мс кадастровым номером 40:26:000272:123- аренда для строительства апарт-отеля

11

897

Под многоквартирным домом по адресу:ул. Пестеля, д. 32а

Обременение: зона действия публичногосервитута (проход к хозяйственным постройкам). Аренда земельного участка площадью 11 +/- 1 кв. м с кадастровым номером 40:26:000272:118 под временное сооружение (металлический гараж) как объект движимого имущества. Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей среднего давления планируемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых

Изменяются границы земельного участка площадью840 +/- 10 кв. мс кадастровым номером 40:26:000272:120- общая долевая собственность

13

1608

Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Пестеля, д. 8

Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона дренажных сетей сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной ливневой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых

Изменяются границы земельного участка площадью1560 +/- 14 кв. м с кадастровым номером 40:26:000272:122- общая долевая собственность

14

1756

Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Маршала Жукова, д. 18

Обременение: зона действия публичногосервитута (проезд и проход на территорию многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Пестеля, д. 8, площадки для занятий физкультурой и площадки для сбора ТБО). Ограничения: охранная зона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительных сетей низкого давления сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона дренажных сетей сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых

Изменяются границы земельного участка площадью1750 +/- 15 кв. м с кадастровым номером 40:26:000272:11 - общая долевая собственность

16

818

Для эксплуатацииздания магазина по адресу: ул. Тульская, д. 111

Ограничения: охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охранная зона тепловых сетей сохраняемых. Охранная зона кабелей связи сохраняемых. Санитарно-защитная зона котельной

Изменяются границы земельного участка площадью438 +/- 7 кв. м с кадастровым номером 40:26:000272:1 -собственность

2. Сохраняемые земельные участки

Кадастровый номер участка

Местоположение(адрес)

Площадь (кв. м)

Разрешенное использование

Ограничения, обременения в использовании

40:26:000272:24

Местоположениеустановлено относительно ориентира, расположенногов границах участка. Почтовый адресориентира: г. Калуга, ул. Маршала Жукова, д. 16

10119 +/- 35

Для эксплуатации существующих зданий и сооружений детского сада

Ограничения: охраннаязона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых. Охраннаязона дренажных сетей сохраняемых. Охраннаязона тепловых сетей сохраняемых. Охраннаязона тепловых сетей планируемых. Охраннаязона тепловых сетей, действующая до момента демонтажа. Охранная зона кабелейсвязи сохраняемых. Санитарно-защитная зона ТП 10/0,4 кВ. Санитарно-защитная зона котельной

40:26:000272:121

Местоположениеустановлено относительно ориентира, расположенногов границах участка. Почтовый адресориентира: Калужская обл., г. Калуга, ул. Маршала Жукова, д. 14а/35

918 +/- 8

Под жилой дом

Ограничения: охраннаязона водопроводных сетей сохраняемых. Охранная зона газораспределительныхсетей низкого давления сохраняемых.Охранная зона сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации сохраняемых

Основные технико-экономические показатели

N п/п

Наименование показателей

Площадь,га

1

Территория квартала, подлежащая межеванию

4,45

1.1

Территория формируемых земельных участков, образуемых привыделе из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

2,30

Под многоквартирными домами

1,56

Под хозяйственными постройками

0,03

Территория площадки для занятий физкультурой, озеленения и благоустройства общего пользования

0,05

Под проездами

0,27

Под объектами инженерной инфраструктуры

0,16

Под зданием пятиуровневого надземно-подземного паркинга закрытого типа (3 надземных этажа, 2 подземных этажа) на 108 машино-мест

0,22

Под нежилым строением

0,008

Под площадкой для сбора ТБО

0,009

1.2

Территория формируемых земельных участков, образуемых посредством перераспределения земель населенных пунктов иземельных участков, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет

1,05

Под многоквартирными домами

0,97

Под зданием магазина

0,08

1.3

Территория сохраняемых земельных участков

1,10